【滨海新区疫情,滨海新区疫情报告】

“逆行者”再出征!北辰区500名医务人员奔赴滨海新区!

〖壹〗
、北辰区500名医务人员奔赴滨海新区支援全员核酸检测
，具体情况如下：出征背景：疫情再次袭来，在2020年广大医务人员就曾白衣执甲、逆行出征 ，为打赢疫情防控阻击战作出重要贡献
，此次他们再次挺身而出。人员构成：他们来自北辰全区，包括北辰医院 、北辰中医医院
、区疾控中心、妇儿中心 、各镇街社区卫生服务中心 。

截至3月14日24时新型冠状病毒肺炎疫情最新情况

〖壹〗
、现有确诊：2612例（其中重症病例1例）
。现有疑似：6例。累计确诊：16432例 。累计治愈出院：13820例
。累计死亡：无。累计总体情况 现有确诊：11984例（其中重症病例8例） 。累计治愈出院：103884例
。累计死亡：4636例。累计报告确诊：120504例 。现有疑似：6例
。累计追踪到密切接触者：1844212人。

〖贰〗、截至3月14日24时）四川省疫情最新情况3月14日0-24时 ，四川省无新增确诊病例
，新增治愈出院病例5例，无新增疑似病例 ，无新增死亡病例 。截至3月14日0时
，四川省累计报告新型冠状病毒肺炎确诊病例539例，涉及21个市（州）。四川省已连续10天无新增确诊病例
。

〖叁〗 、烟台市卫生健康委员会2022年3月15日2022年3月14日0时至24时山东省新型冠状病毒肺炎疫情情况2022年3月14日0时至24时 ，全省报告新增本土确诊病例63例
，其中青岛27例
、滨州19例、淄博12例 、潍坊2例
、日照2例、烟台1例。

〖肆〗 、新增确诊病例：281例 境外输入：179例（广东79例，上海24例 ，福建16例，广西12例
，天津11例，北京9例 ，山东9例
，四川8例，河南3例 ，辽宁2例
，浙江2例，吉林1例 ，江苏1例
，重庆1例，甘肃1例） ，含16例由无症状感染者转为确诊病例（广东5例
，四川5例，河南2例 ，广西2例，辽宁1例
，浙江1例） 。

天津滨海新区为什么静默

〖壹〗、疫情严重
。通过查询天津疫情资料显示：截止到2022年10月14日，天津滨海新区新增28例感染者 ，累计感染人数为121人
，属于中风险地区，疫情问题严重 ，实行静默管控。静默管控就是全域静态管理
，具体是指区域内人员禁止出户，管控区人员禁止出单元 ，参加核酸采样即出即回 。

〖贰〗
、不属于
。根据滨海新区防疫工作要求
，截止2022年10月21日，滨海新区共有低风险地区1处 ，中风险地区1处
，高风险地区1处，中高风险区集中在滨海新区新河街道西江里 ，别的地方都是低风险区，所以天津滨海新区学府路不属于滨海新区静默区。

〖叁〗、截止于2022年12月3日
，根据当前疫情形势及风险研判，滨海新区部分风险区域发布了解除封闭管理的通告 ，自11月26日7时起塘沽区由高风险区调整为低风险区
，会陆续解封 。

〖肆〗 、截止2022年10月14日，天津滨海新区地区没有低
、中、高风险区域 ，都是常态化防控区
，所以大港石化公司并不属于静默区的
。

〖伍〗 、个人认为是方特乐园更好玩。天津水魔方游乐公园位于天津市中心城区，受地理位置影响 ，面积有限
，建筑物小，游乐项目也不是特别多 ，而且还主要集中在水上项目 。方特公园位于滨海新区
，占地面积大，游乐项目多 ，既有水上项目，也有普通陆地项目
，很全面的
。

〖陆〗
、B.今天，《人民日报》刊发了一则通讯 ，全面介绍天津滨海新区进行管理体制改革
，以及分析新区建立统一行政架构、构建精简高效管理体制将带来的积极影响。 C.依法明确中央财政和地方财政的支付项目，建立社保机构独立预算和全国统筹预算 ，是我国社保机构能力建设的创新战略 。

疫情下的滨海新区,楼市会出现怎样“动荡
”?

疫情下滨海新区楼市整体未出现“停摆”或费用大幅下跌
，但短期内到访量下降 、开盘推迟，长期影响取决于疫情控制及房企政策调整。具体分析如下：短期到访量下降：疫情期间 ，滨海新区楼市到访量下降约30%
，许多项目售楼处冷清，仅留二三名置业顾问值班
。同时 ，多个原计划11月开盘的项目推迟开盘
，市场活跃度明显降低。

多重压力下五一行情的特殊性今年五一期间，天津楼市面临多重压力 ，整体市场环境复杂：购房政策虽有调整但力度有限：天津购房政策有一些小“动作 ”，但未出现大规模放松
，对市场刺激作用不明显 。外地客户受阻：整体疫情风控使得外地客户难以进入天津看房购房，减少了市场潜在需求
。

房价下跌概率不大且楼市分化明显：天津经济有一定基础 ，在近来房价基础上下跌概率不大。去年开始楼市分化显著
，和平学区房价一直上涨，河西
、南开改善盘 ，环城热点板块
，滨海核心区销售情况良好；远郊库存量高，新高考政策后销量骤减 ，费用战频出
，今年若无太大利好政策，大概率延续楼市分化局面 。

图：2020年天津商品住宅-滨海新区 销售金额排名榜谁在抄底天津楼市？刚需客群：环城四区（如未来城）和远郊五区（如天津富力新城）以高性价比吸引首次置业者 ，推动面积榜排名靠前
。

库存压力：郊区库存仍较高
，需通过政策与产业双轮驱动消化，否则费用反弹空间有限。结论：2021年天津楼市在政策暖风、产业导入与市场分化驱动下 ，确实存在反转基础，尤其是环城四区 、武清
、滨海新区等产业聚集区 。但反转幅度取决于政策落地力度与人口流入持续性
，投资者需聚焦核心板块，避免盲目追高
。

关于人口问题 ，滨海新区的人口流失速度较快
，这在一定程度上影响了其发展。虽然人口流失可能与疫情有关，但疫情过后恢复至原有水平的可能性较小 。因此 ，在严重缺乏明星产业、发展路径不明的情况下
，不应过分依赖房地产市场作为投资手段
。在考虑投资属性时，应更多地关注房产的稳定性和实际居住价值。